新潟県上越市富岡の総合住宅展示場「上越パティオ住宅公園」内にある「家づくり相談所上越店」がオープン半年を迎えた。同店では、ファイナンシャルプランナー（FP）が中立の立場で、住宅予算について「借りられる額ではなく“借りていい額”」を具体的に算出する個別相談を受け付けている。オープン半年記念として、通常は有料のライフプラン作成を無料で受けられるキャンペーンを2026年5月末まで実施している。
この金額で本当に大丈夫？
家づくりでは「いくらまでなら大丈夫か」が分からないまま、「今の家賃くらい」を目安に進めてしまうケースもある。資材価格の高騰や設備の供給遅れなどもあり、建てるタイミングの判断は以前より難しくなっている。
同店によると、金融機関が示す“借りられる額”と、実際に無理なく返せる額は必ずしも一致しない。こうした中で重要になるのが、“借りていい額”を知ることだという。
教育費や老後資金を確保したうえで、残った余力の中で住宅予算を組み立てる考え方で整理し、収入や支出などの実数値から借りていい額を試算する。
中立だからこそ、踏み込んだ話ができる
個別相談では、収入や家族構成、現在の支出などをもとに、住宅予算の目安をその場で試算する。
相談に応じるのは、全国約100店舗を展開する家づくり相談所の全店顧問FPを務める上越店スタッフのほか、元ハウスメーカーのアドバイザーや宅地建物取引士の資格を持つスタッフなど。第三者の立場から、フラットな視点で対応する。
《個別相談で分かること》
●住宅予算の考え方
- 家づくりのお金の基礎知識（ローンは固定？変動？選び方は？）
- 家を購入するタイミング
- 上越だと、実際いくらが多いの？
●住宅ローンで選ぶべき銀行
- 50年ローンは組んで大丈夫？ 何年がおすすめ？
- 月々の返済額を下げることでできることは？
- 失敗する人は、何を間違えやすい？
●家づくりを始めるなら
- まず何から始めれば良いか
- 住宅会社選びのポイント
- ハウスメーカーと工務店どっちがいい？
など、家づくりの初期段階で迷いやすいポイントも整理していく。こうした試算によって、想定していた金額との違いに気づくケースも多いという。
実際に相談した人は
「住宅会社から紹介されたFPには5000万円まで大丈夫と言われたが不安だった。相談したところ、4000万円程度が無理のない上限とされ、不安は的中した。第三者の立場の人から見てもらえてよかった」（上越市・30代）
同店では、住宅会社に所属せず保険商品の販売も前提としないため、より現実的な数字をもとに判断できるという。
「まだ具体的じゃない人」も相談OK
無料相談は、「まだ具体的に決まっていない」「話だけ聞いてみたい」といった段階でも利用可能。住宅会社への紹介を前提としないため営業はなく、情報収集としても利用しやすい。
今回のキャンペーンでは、通常1万1000円のライフプラン作成が無料となる。5月末までの期間限定。
《個別相談》
- 開催日時：2026年4〜5月（申し込み時に日程調整）
- 相談時間：30分〜1時間程度
- 会場：家づくり相談所上越店（パティオ住宅公園内）
- 参加費：無料
- オンライン相談も可能
- 申し込み：上越店公式LINEから
日程調整や相談予約は公式LINEから簡単に行えるほか、事前相談も可能だ。
講師の一人は「資金面で多くの方が不安を抱えたまま家づくりを進めています。上越での現実的な数字をもとに、無理のない考え方をお伝えしたいです」と話している。
- 相談予約：上越店公式LINE
- 営業時間
- 午前10時～午後5時
- 夜間オンライン相談も可
- 定休日：不定休
